同是公寓，为何综合体的公寓如此优秀？

投资界传诵着这样一句话，“谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来”。

城市综合体，就像一个都市中巨大的磁场，聚集人流、资金流、信息流，不仅提供吃喝玩乐一站式享受模式，且大多建在都市中心地段，交通便捷，因此备受投资客户青睐。

▲项目效果图

而对于想要购买公寓的群体来说，选择综合体公寓比单一的公寓业态更具竞争力。

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综合体公寓 无忧投资价值

从各大专业媒体资料分析，在世界各地物业增值状况中，带商业综合体的公寓投资价值远高于同片区、同等类型物业。

例如北京嘉里中心为功能设施完善的商业综合体，其优越地段和综合体产品优势使得公寓增值高达300%以上。上海徐家汇商圈的港汇广场既是地铁物业，又是综合体物业，不论是房价还是租金都得到大幅度提升。

▲项目效果图

实例证明，综合体之上的公寓能将不同业态有机结合，吸引精英商务白领与创客者们向中芯聚拢，就如同长江广场·悦公馆，打造中央无界功能空间，不仅可以自住，更可延展为：创客空间，私人摄影工作室、高级SPA馆等可商可住可办公可会所的百变空间。

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综合体公寓 出道即自带流量

从城市运营效果分析，地处都市核心的城市综合体能直接带动周边商业的繁荣，以及庞大的客流和商机，促进区域楼市的发展。

▲网络图

商业综合体在荟萃高档酒店、高端办公、商务公寓、时尚商业的同时，还在共生、互利的前提下，将不同的商业行为集中在综合体内，彼此增加潜在顾客，最终实现多项功能的综合，将商业价值发挥到极致。

▲项目效果图

许多看中长江广场·悦公馆的投资客就是看重其自带商业综合体，因为这意味着长江广场·悦公馆天然的自带商业体量，不仅让业主足不出户即可享受醇熟生活配套，又能给投资者带来巨大的收益。

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长江广场·悦公馆

不可复制的土地价值

更令人惊喜的是，长江广场·悦公馆除自带商业体量，周边配套附加的商业价值也十分惊人：项目坐拥中南路十字路口最后黄金地段，贯穿宜昌城东大道、峡州大道、东山大道、夷陵大道、沿江大道的主动脉，配备的交通可快速到达城市各交通枢纽，享受各项优质资源，地段价值不可估量。

▲宜昌中南路网络图

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长江广场·悦公馆

承载醇熟品质配套

周边更是汇聚3所知名幼儿园、5所重点小学、3所优质中学、3座自然公园、4所医院、6家社区医疗和近150个居住区等多元配套，吸引精英商务白领与创客者们向此聚拢，前所未有的醇熟高配置，缔造前瞻的理想商住范本。

▲项目效果图

在丰富的商业资源围合之下的长江广场·悦公馆，商业、文教、交通、人气一应俱全。坐拥醇熟配套，奢享黄金生活圈，商机不愁、人气坐享，公寓潜力空间不可估量。

1.本项目推广名为“资源博雅 · 长江广场”，备案名为“长江国际文化广场”；

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