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预言:疫情之后,住在宜昌必须考虑这四点……

2020-05-01 00:00:00    宜昌房产网     楼盘动态    

疫情爆发之后,房子成为了躲避疫情的理想场所。无论是居家隔离,还是在家办公,都离不开一个舒适的房子。


而在疫情过去之后,购房者对于购房需求的重新考量应该会提上一个新的高度。


也就是说,对未来购房思路的转变,可能来临了。


楼叔就以个人经历简单说几点,供大家以后在宜昌买房过程中作为参考,也欢迎大家补充。



1、

房子周边的配套,距离越近越好


这次疫情,全国人民都极致体验了一把“宅”生活。让我们明白,小区再光鲜亮丽也没有用,门口有一家大超市,还有一家药店,才是王道


买房的时候,大家都会考虑到的是价格和配套之间的权衡。配套齐全的,地段通常好,价格都不会太便宜。而价格便宜的,周边配套又不够齐全。



疫情过后,我想很多人都会理性去考虑这件事,小区周边必要的生活配套是必须要有的,另外有没有医疗配套也成为了一个关键性的因素,即便没有医院,但也需要有能够快速达到医院的交通配套。



2、

房子空间要尽可能的大,功能分区要明确


这段时间,我们的动线基本就是卧室、客厅、厨房以及卫生间。起床上个厕所,美其名曰去远方;到客厅晃一圈,美其名曰旅游打卡。


一天到晚,运动步数还不到百步,何其伤心啊!但究其原因,是病毒阻挡了我们一颗去外面玩耍的心么?不是,是房子面积大小!(楼叔开个小玩笑) 


其实,疫情防控期间,我们无法出门,很多生活需求被迫放在一间百把平米的房子内。Em.....家里有矿系列的别墅除外。


是否有空间可以摆放健身的器材?是不是可以满足老人养养花、种种草的需求?是否有可以满足孩子玩耍娱乐的功能?是不是还可以兼具喝茶、聊天、打牌的等功能?



总之,不管是站在家庭需求的角度,还是站在未来房价越来越高的角度,根据自身实力,能买大的就不买小的。



3、

有个书房是多么重要


宜昌的户型,所谓三房,四房的设计,其实大多包含书房的,只是房价越来越高,为了满足一家人够住的需求,不少人都将书房改装成了卧室。


但因为疫情缘故,很多人展开了“线上办公”,有的人在卧室办公,有的人在客厅办公,甚至有的人搬个小板凳,窝在卫生间里办公,只为被不打扰,以及不打扰家人。


但没有单独的空间,总会出现这样那样的“翻车”现场,比如做着做着,电脑突然黑屏,扭头一看,竟是自家熊孩子的杰作。


再比如,自家老妈时不时闯进你的工作世界,进行投食,“儿啊,来吃一个苹果”、“儿啊,我给你泡了一杯枸杞,趁热喝”。


面对家人浓浓的爱,还能咋办,只能含着泪,再挺几天。



所以,有个书房对我们成年人来说,是多么的重要。未来选房的时候,在满足够住的前提下,请尽可能留一个书房。



4、

小区物业真的可以救命


自从禁足以来,大家都调侃自己是躲在家里保命,而在我们房子的外面,小区物业则是第一道防线,肩负着门岗、清洁、消毒等等职责,保证偶尔外出时,社区环境的整洁安全。


比如,伍家岗的沁苑小区,2公里范围内有宜昌东站、汽车客运站,1公里范围内有三峡物流园。位处城郊接合部,外来租住人员多,除未返乡人员外,现居住4500多人。自疫情发生以来,该小区至今无一感染、无一疑似。


图源:三峡日报


什么原因,人家不仅管得严还做得细。村两委班子成员、网格员、物业工作人员在内,人人尽职尽责,无一二黄八吊的。


大家不得不承认:在关键时期,小区的物业能救命。


最后,我想说的是,在这场疫情面前,最大的感悟应该是——身体健康,才是第一位!房子,量力而行,切勿盲目!但是有条件的一定要买。


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